3 610 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En regard, Fegersheim (à 23 km, 5 780 hab.) affiche 60,7 % de part de propriétaires
3 610 logements composent le parc de Barr en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,7 %). Profil typologique mixte: 43,9 % de maisons et 56,1 % d'appartements. L'environnement communal: dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 542 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc de Barr (58,6 %), suivie par le locatif (39,3 %). La part HLM atteint 7,7 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Barr mêle deux époques — 15,1 % avant 1919, 17,3 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Barr, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 185 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (73,2 %).
Barr conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,8 % de ménages sans voiture, 38,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barr est dans la mosaïque villageoise alsacienne. Le décor géographique — à 542 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (3 165 résidences principales de Barr) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 610 logements dont 3 165 résidences principales, 91 résidences secondaires et 355 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 3 610.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (25 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 324 | 3 536 | 3 610 |
| Rés. principales | 2 826 | 3 000 | 3 165 |
| Rés. secondaires | 74 | 83 | 91 |
| Vacants | 424 | 453 | 355 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 58,6 % appartiennent à leurs occupants, 39,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au gaz de ville, 14 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 585 logements à l'origine, 3 610 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 375 | 408 | 356 | 359 | 365 | 253 |
| Dont vacants > 2 ans | 125 | 139 | 150 | 123 | 117 | 145 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 22 |
| T2 | 85 |
| T3 | 107 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barr (prix au m², ventes DVF, tendance).