Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 122 logements au total.
En comparaison, Arnac (à 10 km) enregistre 35,0 % de part de propriétaires
Avec 37,7 % de résidences secondaires (46 logements), Barriac-les-Bosquets affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (117 unités). Barriac-les-Bosquets se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 649 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 4,1 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Barriac-les-Bosquets est notablement ancien: 64,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 293 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Barriac-les-Bosquets a augmenté de +3,4 %. La multi-motorisation est la norme à Barriac-les-Bosquets: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 649 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 73 résidences principales, 46 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 64 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (64 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 118 | 122 |
| Rés. principales | 75 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 46 |
| Vacants | 1 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 122 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 18 | 16 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 407 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 407 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barriac-les-Bosquets (prix au m², ventes DVF, tendance).