01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 73 résidences principales, 46 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 46 | 37,7 % |
| Logements vacants | 3 | 2,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 64,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,8 % |
Structure du bâti par époque: 64 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (64 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 10 | 13,7 % |
| 4 pièces | 24 | 32,9 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 50,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 118 | 122 |
| Rés. principales | 75 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 46 |
| Vacants | 1 | 5 | 3 |
En comparaison, Arnac (à 10 km) enregistre 35,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 3 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 12,3 % |
| Électricité | 13 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 47 | 64,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,2 % |
| 1 voiture | 33 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 45,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 73 | 12 | 7 |
| 1975 | 95 | 63 | 14 | 18 |
| 1982 | 94 | 63 | 19 | 12 |
| 1990 | 93 | 62 | 28 | 3 |
| 1999 | 108 | 75 | 31 | 2 |
| 2006 | 117 | 76 | 39 | 2 |
| 2011 | 118 | 75 | 42 | 1 |
| 2016 | 118 | 68 | 45 | 5 |
| 2022 | 122 | 73 | 46 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 122 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 18 | 16 | 17 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 227 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 126 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (304), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barriac-les-Bosquets (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 37,7 % de résidences secondaires (46 logements), Barriac-les-Bosquets affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (117 unités). Barriac-les-Bosquets se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 649 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 4,1 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Barriac-les-Bosquets est notablement ancien: 64,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 293 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Barriac-les-Bosquets a augmenté de +3,4 %. La multi-motorisation est la norme à Barriac-les-Bosquets: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 649 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.