Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
En comparaison, Arnac (à 13 km) enregistre 35,0 % de part de propriétaires
Le parc de Rilhac-Xaintrie comprend 230 logements en 2022, mais 31 d'entre eux (13,5 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Côté cadre local, Rilhac-Xaintrie est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 582 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 57,3 % des logements de Rilhac-Xaintrie ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 326 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 48,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rilhac-Xaintrie reste stable (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Rilhac-Xaintrie: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rilhac-Xaintrie est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Rilhac-Xaintrie s'inscrit dans un territoire à 582 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 143 résidences principales, 56 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 230 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 57 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (57 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 227 | 230 |
| Rés. principales | 139 | 134 | 143 |
| Rés. secondaires | 75 | 66 | 56 |
| Vacants | 17 | 27 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 203 à 230, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 26 | 32 | 33 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 40 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 325 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 325 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rilhac-Xaintrie (prix au m², ventes DVF, tendance).