Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 64 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,9 % à Antist, commune de 189 hab. à 10 km
Au recensement 2022, Barry compte 64 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,4 %, secondaire 7,8 %, vacant 6,3 %). Au plan typologique, la maison (84,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,6 %). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, perchée à 403 m, en contexte de moyenne montagne.
Barry compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,2 %), le locatif ne représentant que 18,9 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,0 % du parc date d'avant 1919, 22,2 % d'après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,1 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Barry: 74,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Barry est dans les vallées pyrénéennes. L'environnement physique — perchée à 403 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 54 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 58 | 64 |
| Rés. principales | 46 | 50 | 54 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 0 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 42 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 24 % mono-motorisés, 74 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 64 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barry (prix au m², ventes DVF, tendance).