01 Le parc de logements
Le parc comprend 244 logements dont 188 résidences principales, 29 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 29 | 11,9 % |
| Logements vacants | 28 | 11,5 % |
Sur les 244 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 20,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 22 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 48 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 46 | 24,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 9,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 4,3 % |
| 3 pièces | 24 | 12,8 % |
| 4 pièces | 31 | 16,6 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 66,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 246 | 244 |
| Rés. principales | 171 | 174 | 188 |
| Rés. secondaires | 45 | 48 | 29 |
| Vacants | 24 | 24 | 28 |
En regard, Crempigny-Bonneguête (à 8 km, 325 hab.) affiche 77,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 22 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 5,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 54 | 28,9 % |
| Électricité | 57 | 30,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 71 | 38,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 30 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 119 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,1 % |
| 1 voiture | 76 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 56,9 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 81 | 43 | 20 |
| 1975 | 151 | 85 | 44 | 22 |
| 1982 | 148 | 93 | 41 | 14 |
| 1990 | 176 | 119 | 44 | 13 |
| 1999 | 211 | 130 | 51 | 30 |
| 2006 | 238 | 158 | 52 | 28 |
| 2011 | 240 | 171 | 45 | 24 |
| 2016 | 246 | 174 | 48 | 24 |
| 2022 | 244 | 188 | 29 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 244 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 19 | 18 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 6 | 14,3 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 15 | 35,7 % |
| Classe E | 5 | 11,9 % |
| Classe F | 4 | 9,5 % |
| Classe G | 4 | 9,5 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 26,2 % |
| Classe B | 16 | 38,1 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 109 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (237), appartements classés ? (131), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bassy totalise 244 logements: l'habitat principal (77,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,4 % de maisons individuelles (228 unités). Bassy se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bassy (82,6 %).
Le parc ancien pèse 20,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 38,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bassy est stable sur la période 2016-2022 (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bassy est au cœur des Alpes du Nord. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (188 résidences principales de Bassy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.