Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 294 logements recensés.
En regard, Bassy (à 5 km, 423 hab.) affiche 63,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 294 logements à Chanay, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (78,9 % du parc contre 21,1 % d'appartements). Chanay se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 742 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,0 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 6,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Chanay s'étend d'un noyau historique (21,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,2 % après 2006). DPE: classe G dominante et 317 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chanay est dans les paysages contrastés de l'Ain. Topographie et environnement: perchée à 742 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (233 résidences principales de Chanay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chanay est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Ain. (sur 196 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 294 logements dont 233 résidences principales, 34 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 294 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 296 | 294 |
| Rés. principales | 224 | 231 | 233 |
| Rés. secondaires | 36 | 35 | 34 |
| Vacants | 33 | 31 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 25 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 192 logements, le total atteint 294 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 68 | 68 | 63 | 68 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 44 | 49 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (27 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 375 kWh/m²/an, contre 322 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 53 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (317), appartements classés ? (327), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanay (prix au m², ventes DVF, tendance).