Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 312 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Billiat (8 km) affiche 50,3 %
Le parc de Challonges totalise 312 logements: l'habitat principal (79,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,2 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 75,3 % de maisons, 24,7 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Challonges est dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 434 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Challonges sont occupées par leur propriétaire, contre 17,9 % de locataires. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,6 % du parc date d'avant 1919, 18,5 % d'après 2006. Le parc de Challonges consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (42,8 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Challonges: +7,6 % entre 2016 et 2022. 60,6 % des ménages de Challonges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Challonges est dans la tradition des communes alpines savoyardes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 434 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 312 logements dont 249 résidences principales, 35 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 312 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 290 | 312 |
| Rés. principales | 204 | 216 | 249 |
| Rés. secondaires | 43 | 39 | 35 |
| Vacants | 38 | 34 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 175 logements à l'origine, 312 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 19 | 19 | 30 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 146 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (322 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Challonges (prix au m², ventes DVF, tendance).