Parc ancien et patrimonial (73 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
35,1 % de part de propriétaires à Buxerolles, commune de population comparable à 8 km
Le profil résidentiel de Bay-sur-Aube comporte une forte dimension touristique (27,3 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bay-sur-Aube est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 371 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Bay-sur-Aube: 73,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bay-sur-Aube, le parc fait moins bien que le repère national: F et 362 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. 61,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Bay-sur-Aube entre 2016 et 2022 (-2,2 %). 42,3 % des ménages de Bay-sur-Aube disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bay-sur-Aube est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Topographie et environnement: à 371 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (26 résidences principales de Bay-sur-Aube) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 26 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 44.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 73 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 73 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 45 | 44 |
| Rés. principales | 28 | 25 | 26 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 12 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,8 % de propriétaires, 19,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 4 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 44 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (50 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 362 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 362 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bay-sur-Aube (prix au m², ventes DVF, tendance).