01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 73 résidences principales, 5 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,1 % |
| Logements vacants | 21 | 21,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 16,4 % |
| 1946-1970 | 20 | 27,4 % |
| 1971-1990 | 18 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,5 % |
| 3 pièces | 11 | 15,1 % |
| 4 pièces | 25 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 45,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 99 | 99 |
| Rés. principales | 70 | 77 | 73 |
| Rés. secondaires | 17 | 7 | 5 |
| Vacants | 5 | 14 | 21 |
En regard, Trois-Vèvres (à 9 km, 241 hab.) affiche 57,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 28,8 % |
| Électricité | 20 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 30 | 41,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,1 % |
| 1 voiture | 25 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 61,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 60 | 16 | 7 |
| 1975 | 84 | 62 | 16 | 6 |
| 1982 | 80 | 57 | 13 | 10 |
| 1990 | 94 | 65 | 19 | 10 |
| 1999 | 91 | 68 | 18 | 5 |
| 2006 | 79 | 68 | 9 | 2 |
| 2011 | 92 | 70 | 17 | 5 |
| 2016 | 99 | 77 | 7 | 14 |
| 2022 | 99 | 73 | 5 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 17 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 6 | 46,2 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (46 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 9 | 69,2 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (69 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 226 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (297) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 21,2 % au millésime INSEE 2022 — 21 logements sur 99. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,9 %). Côté cadre local, Béard est une commune bourguignonne, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Béard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Béard est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 61,6 % des ménages de Béard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Béard est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Béard s'inscrit dans un territoire à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Béard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.