01 Le parc de logements
Le parc comprend 307 logements dont 268 résidences principales, 15 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 268 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4,9 % |
| Logements vacants | 24 | 7,8 % |
Parmi les 307 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 28,8 % |
| 1919-1945 | 29 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 42 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 61 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 34 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 22 | 8,3 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 2,6 % |
| 3 pièces | 42 | 15,6 % |
| 4 pièces | 67 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 152 | 56,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 311 | 307 |
| Rés. principales | 250 | 271 | 268 |
| Rés. secondaires | 15 | 24 | 15 |
| Vacants | 27 | 15 | 24 |
À 15 km, Saincaize-Meauce (358 hab.) enregistre 55,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 211 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 52 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,1 % |
| Fioul | 39 | 14,6 % |
| Électricité | 78 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 140 | 52,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 268 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,1 % |
| 1 voiture | 93 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 165 | 61,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 256 | 201 | 26 | 29 |
| 1975 | 253 | 183 | 41 | 29 |
| 1982 | 248 | 189 | 32 | 27 |
| 1990 | 270 | 196 | 47 | 27 |
| 1999 | 278 | 222 | 32 | 24 |
| 2006 | 289 | 243 | 21 | 25 |
| 2011 | 292 | 250 | 15 | 27 |
| 2016 | 311 | 271 | 24 | 15 |
| 2022 | 307 | 268 | 15 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 256 à 307 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 34 | 39 | 44 | 40 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 18 | 20 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 2 | 3,4 % |
| Classe C | 5 | 8,6 % |
| Classe D | 17 | 29,3 % |
| Classe E | 16 | 27,6 % |
| Classe F | 8 | 13,8 % |
| Classe G | 9 | 15,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,6 % |
| Classe B | 21 | 36,2 % |
| Classe C | 13 | 22,4 % |
| Classe D | 10 | 17,2 % |
| Classe E | 5 | 8,6 % |
| Classe F | 3 | 5,2 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 330 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 325 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 49 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 49 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 330 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 293 kWh/m²/an côté maisons, ? à 215 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luthenay-Uxeloup (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Luthenay-Uxeloup totalise 307 logements dont 87,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,8 %). Le cadre local de Luthenay-Uxeloup est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,7 % de propriétaires contre 19,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 28,9 % des logements de Luthenay-Uxeloup ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (282 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Luthenay-Uxeloup: 61,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Luthenay-Uxeloup est au cœur du tissu rural bourguignon. Luthenay-Uxeloup est perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.