01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Beaulieu-lès-Loches.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Beaulieu-lès-Loches, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 10 cavités souterraines sur le territoire de Beaulieu-lès-Loches, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_396 | cave | autre |
| 10 rue du Puits Gilbert | cave | autre |
| 19 rue des Gigondelles, parcelles AB147, 150, 151 | cave | autre |
| 19 rue des Gigondelles, parcelles AB147, 150, 151 | cave | autre |
| 19 rue des Gigondelles, parcelles AB147, 150, 151 | cave | autre |
| commune de Beaulieu | carrière | autre |
| impasse des Caves, parcelle 312Cave Saint Maurice | carrière | autre |
| Petite rue des crème, parcelle AC417 | carrière | autre |
| rue des Grandes caves, accés par la parcelle AH53 | carrière | autre |
| Impasse des caves | cave | centre cavité |
04 Mouvements de terrain
9 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Beaulieu-lès-Loches — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Inconnu | Glissement | 1840-01-01 | Moyen |
| Inconnu | Chute de blocs / Eboulement | 1846-01-01 | Moyen |
| Carrières de "St. Pierre " | Chute de blocs / Eboulement | 1879-02-28 | Moyen |
| Carrières de St. Pierre | Chute de blocs / Eboulement | 1842-04-30 | Moyen |
| Caves du " Haut Guignard " | Chute de blocs / Eboulement | 1879-05-31 | Moyen |
| En bordure du CD 760 | Chute de blocs / Eboulement | 1988-02-09 | Fort |
| Le Bout -du-Monde | Effondrement / Affaissement | 1987-12-27 | Fort |
| Chute de blocs / Eboulement | 1846-01-01 | Moyen | |
| Glissement | 1840-01-01 | Moyen |
05 Risque d'inondation
Sur Beaulieu-lès-Loches, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas Indre | Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 9 reconnaissances CatNat pour Beaulieu-lès-Loches, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-07-10 02:00:00 | 2024-07-10 02:00:00 | 2024-09-22 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-06-14 | 2003-06-14 | 2003-10-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-26 | 1983-07-27 | 1983-10-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
07 Installations classées (ICPE)
Beaulieu-lès-Loches recense 1 installation classée pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ZODIAC AEROSAFETY SYSTEMS (AERAZUR) | 1 place du Mal Leclerc 37600 | Non ICPE |
08 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 3 friches sur le territoire de Beaulieu-lès-Loches, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Station-service, garage | inconnu | friche potentielle | |
| AERAZUR | friche industrielle | friche sans projet | place du Maréchal Leclerc |
| Garage | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 14 sites à Beaulieu-lès-Loches, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| AERAZUR | 1 PLACE DU MARÉCHAL LECLERC | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 14 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Entreprise de nettoyage | Zone industrielle Linière la | Indéterminé | |
| Garage | rue Basse | En arrêt | |
| Forge, maréchalerie | 72 rue Guigné | En arrêt | |
| Atelier d'appareils à vulcaniser | rue Bourgeoise | En arrêt | |
| Transports | Route nationale 760 (Loches - Montrésor) | Indéterminé | |
| Fabrique d'eau de Javel | 82 rue Guigné de | En arrêt | |
| Commerce de combustibles | rue Saint Maurice | En arrêt | |
| Industrie du caoutchouc | 2 Mail St-Pierre | En arrêt | |
| Station-service, garage | rue Brûlée | En arrêt | |
| Maraîcher | 1 rue Georges Patry | En arrêt | |
| Industrie du caoutchouc | Zone industrielle Linière la | Indéterminé | |
| Station-service, garage | rue Fossés des | Indéterminé | |
| Tannerie | 92 GC 92 de Beaulieu à Saint Hippolyte | En arrêt | |
| Transformation de plastiques | 2 Place Maréchal Leclerc du | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Beaulieu-lès-Loches (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 1 installation classée ICPE. 14 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Beaulieu-lès-Loches est classée en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
Le BRGM classe Beaulieu-lès-Loches en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Beaulieu-lès-Loches, le BRGM documente 10 cavités souterraines (dominante: cave) et 9 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement).
Le risque inondation à Beaulieu-lès-Loches est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Beaulieu-lès-Loches compte 1 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Inventaires patrimoniaux à Beaulieu-lès-Loches: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 14 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
9 reconnaissances CatNat à Beaulieu-lès-Loches — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Les aléas observés à Beaulieu-lès-Loches s'inscrivent dans un cadre régional: dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Physiquement, Beaulieu-lès-Loches est dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne — contexte qui module la typologie des risques.