Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 6 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Beaulieu-sur-Loire une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Beaulieu-sur-Loire présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Beaulieu-sur-Loire conserve des traces notables d'activité karstique: 7 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 16 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Beaulieu-sur-Loire (6 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Beaulieu-sur-Loire.
Historique Gaspar: 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Beaulieu-sur-Loire, le plus souvent liées à la sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse.
Sur le plan régional, Beaulieu-sur-Loire est au cœur de la région Centre-Val de Loire, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Beaulieu-sur-Loire est à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines, arrosée par la Venelle et les Trappes: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Beaulieu-sur-Loire.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Beaulieu-sur-Loire; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Cavités souterraines
7 cavités souterraines sont identifiées sous Beaulieu-sur-Loire, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| Doline | naturelle | orifice supposé |
| CARRIERE | carrière | autre |
| CARRIERE | carrière | autre |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Mouvements de terrain
Sur Beaulieu-sur-Loire, le BRGM a documenté 16 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Baulée | Glissement | 2011-01-01 | Fort |
| Le grand bois | Glissement | 2003-01-01 | Fort |
| Route des Médards | Effondrement / Affaissement | 2008-01-01 | Fort |
| Maimbray | Coulée | 2001-01-01 | Fort |
| Chenevrière | Coulée | 2001-01-01 | Fort |
| L'étang | Coulée | 1992-01-01 | Fort |
| Coulée des moulins | Coulée | 2001-01-01 | Fort |
| Les Fromenteries | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Les Ventes | Effondrement / Affaissement | Moyen | |
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| Effondrement / Affaissement | Moyen | ||
| L'île à Jamet | Erosion de berges | 2012-01-01 | Fort |
| La Caillette | Erosion de berges | 2012-01-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Catastrophes naturelles
Beaulieu-sur-Loire a fait l'objet de 11 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-04-20 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-04-29 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-05-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-15 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-07 | 2003-12-09 | 2003-12-19 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-27 | 2001-07-28 | 2001-12-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-13 | 2001-03-14 | 2001-04-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1992-12-31 | 1993-09-06 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
07 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 6 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DECHERF Seveso | Grèves des Butteaux 45630 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DECHERF TP | 3, route de Savigny 45630 | Autres régimes | |
| BERTON | Lieu-dit La Trèvente 45630 | Non ICPE | |
| PETIT Pascal | 45630 | Non ICPE | |
| MOMAUD | Terrain sur la route des chaumeteaux 45630 | Non ICPE | |
| PETIT COMPOST Seveso | Lieu-dit Les Terres Pommiers 45630 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
08 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Beaulieu-sur-Loire, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Le pont des Beurthes, le Petit Saint Martin | friche agro-industrielle | friche sans projet | Le pont des Beurthes, le Petit Saint Martin |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Beaulieu-sur-Loire (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Dépôt de liquides inflammables | Mothes les | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | lieu dit Plissons les | En arrêt | |
| Atelier de traitement des métaux-dépôt de liquides inflammables | route Sancerre de, ZI | En arrêt | |
| Décharge d'ordures ménagères | D 926 | En arrêt | |
| Station d'épuration | lieu dit Cottage le | Indéterminé | |
| Décharge | route départementale 926 | En arrêt | |
| Dépôt de déchets | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Beaulieu-sur-Loire (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).