Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 180 logements au total.
La part de propriétaires atteint 36,2 % à Saint-Pal-De-Senouire, commune de 108 hab. à 14 km
Sur les 180 logements de Beaune-sur-Arzon, 34,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). La commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en montagne, à 946 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Beaune-sur-Arzon, avec 84,3 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (343 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (72,0 % des résidences principales).
Le parc de Beaune-sur-Arzon est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Beaune-sur-Arzon: 48,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaune-sur-Arzon est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Beaune-sur-Arzon s'inscrit dans un territoire en montagne, à 946 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 100 résidences principales, 62 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 183 | 180 |
| Rés. principales | 89 | 101 | 100 |
| Rés. secondaires | 60 | 63 | 62 |
| Vacants | 27 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 14,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (72 %), 10 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 142 à 180 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 23 | 23 | 29 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 337 kWh/m²/an, contre 337 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaune-sur-Arzon (prix au m², ventes DVF, tendance).