1 405 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Bonnet-Le-Château (20 km) affiche 38,3 %
Craponne-sur-Arzon affiche 16,1 % de logements vacants (226 unités sur 1 405), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,0 %), complétée par 27,0 % d'appartements. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, en altitude montagnarde (931 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,3 %), devant les locataires (29,6 %). 6,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Craponne-sur-Arzon mêle deux époques — 18,1 % avant 1919, 10,9 % après 2006. Le parc de Craponne-sur-Arzon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 301 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 28,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). 15,7 % des ménages de Craponne-sur-Arzon n'ont pas de voiture, 32,0 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Craponne-sur-Arzon est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le parc résidentiel de Craponne-sur-Arzon s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (931 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 989 résidences principales de Craponne-sur-Arzon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 405 logements dont 989 résidences principales, 190 résidences secondaires et 226 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 405 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 382 | 1 360 | 1 405 |
| Rés. principales | 983 | 932 | 989 |
| Rés. secondaires | 236 | 214 | 190 |
| Vacants | 163 | 214 | 226 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,3 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 272 logements, le total atteint 1 405 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 392 | 398 | 347 | 295 | 305 | 294 |
| Dont vacants > 2 ans | 275 | 254 | 226 | 213 | 187 | 201 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 480 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 320 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (346), appartements classés ? (257), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 37 |
| T3 | 31 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0