Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 307 logements recensés.
Mayres, commune de taille similaire à 11 km, affiche 41,5 % de part de propriétaires
Jullianges dispose d'un parc de 307 logements mêlant résidences principales (69,1 %), secondaires (23,5 %) et vacants (7,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Jullianges est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 978 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil fortement patrimonial: 81,1 % des ménages de Jullianges sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,6 % du parc date d'avant 1919, 14,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 388 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,2 %). 44,3 % des ménages de Jullianges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jullianges est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le décor géographique — à 978 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 212 résidences principales, 72 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 307 logements: 69 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 314 | 307 |
| Rés. principales | 188 | 187 | 212 |
| Rés. secondaires | 85 | 77 | 72 |
| Vacants | 28 | 50 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 52 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 231 logements, le total atteint 307 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 64 | 53 | 50 | 49 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 46 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 393 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 390 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 394 kWh/m²/an côté maisons, ? à 379 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jullianges (prix au m², ventes DVF, tendance).