Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 322 logements au total.
À 10 km, Sauvessanges (531 hab.) enregistre 45,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 322 logements à Saint-Georges-Lagricol, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Georges-Lagricol est dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 861 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,0 % des résidences principales de Saint-Georges-Lagricol sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Georges-Lagricol: 41,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Georges-Lagricol consomme plus que la moyenne: G dominante, 368 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 51,9 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. La commune est perchée à 861 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Georges-Lagricol est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Loire. (sur 72 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 225 résidences principales, 60 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 322 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 320 | 322 |
| Rés. principales | 212 | 229 | 225 |
| Rés. secondaires | 64 | 59 | 60 |
| Vacants | 29 | 32 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 44 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 237 logements en 1968, 322 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 48 | 34 | 34 | 44 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 30 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 470 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 470 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges-Lagricol (prix au m², ventes DVF, tendance).