Le taux de résidences secondaires, calculé par l'INSEE à partir du recensement de la population, mesure la part des logements utilisés pour les week-ends ou les vacances par rapport à l'ensemble du parc. Dans l'Aisne, ce phénomène est particulièrement marqué dans certaines petites communes rurales, avec un podium très distinct. Neuville-sur-Ailette arrive en tête avec un taux exceptionnel de 84,4 %, suivie de près par Chamouille à 82,1 %. Erloy complète le top trois avec 36,4 %. Cet indicateur révèle des réalités locales très contrastées, puisque la dernière commune du classement, Homblières, affiche un taux de seulement 0,1 %. Ce large écart illustre la diversité des dynamiques résidentielles et des pressions sur le marché immobilier au sein du département, entre villages à forte vocation de villégiature et communes à l'habitat plus permanent.
Neuville-sur-Ailette domine le classement avec un parc immobilier où 84,4 % des logements sont des résidences secondaires. Ce village rural compte 379 logements et un prix au m² pour les maisons de 2 233 euros, un niveau relativement élevé pour l'Aisne. La part de propriétaires occupants reste notable à 64,8 %, tandis que les logements vacants sont très peu nombreux, à 1,3 %.
Chamouille se place juste derrière avec un taux de résidences secondaires de 82,1 %, confirmant une forte attractivité pour la villégiature. Son parc de 653 logements présente un prix au m² plus accessible, à 1 589 euros. La part des propriétaires occupants est de 63,1 % et le taux de vacance est très faible, à 0,8 %, signe d'un parc immobilier très sollicité.
Erloy, troisième du classement, présente un paysage immobilier différent avec 36,4 % de résidences secondaires. Cette petite commune rurale de 98 habitants affiche un prix au m² très modeste de 935 euros et un taux de propriétaires occupants très élevé de 87,2 %. On note cependant un taux de logements vacants plus important, à 11,5 %.
Avec 34,8 % de résidences secondaires, Torcy-en-Valois se caractérise par un marché immobilier de petite taille, avec seulement 47 logements. Le prix au m² des maisons y est pourtant élevé, à 2 138 euros. La part des propriétaires occupants est forte (80,6 %) et les logements vacants sont rares (2,1 %).
Bancigny, l'une des plus petites communes du classement avec 26 habitants, compte 33,3 % de résidences secondaires. Son parc immobilier est limité à 21 logements et le prix au m² est le plus bas du top 10, à 738 euros. Le taux de logements vacants est en revanche élevé, à 19 %, et 70 % des occupants sont propriétaires.
Pargnan se distingue par un taux de résidences secondaires de 32,7 % et une particularité immobilière remarquable : 100 % de ses occupants sont propriétaires. Le prix au m² des maisons est de 1 081 euros pour un parc de 50 logements. Le taux de vacance atteint 12 %, un chiffre significatif pour cette commune rurale.
Coingt affiche un taux de 31,6 % de résidences secondaires. Le marché immobilier de cette commune rurale est très accessible, avec un prix au m² de seulement 645 euros pour les maisons. La part de propriétaires occupants est très forte, à 88,9 %, sur un parc total de 57 logements, et le taux de vacance est de 7 %.
Parfondeval, village connu pour son caractère, présente 31,1 % de résidences secondaires. Avec 143 habitants et 106 logements, le prix au m² des maisons s'établit à 933 euros. La part des propriétaires occupants est importante (81,4 %) et le taux de logements vacants reste modéré, à 3,8 %.
Les Autels enregistre un taux de résidences secondaires de 28,8 %. Cette commune rurale compte 59 logements et un prix au m² de 1 144 euros. La part des propriétaires occupants est de 82,9 %, mais le parc présente un taux de vacance notable de 11,9 %.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Neuville-sur-Ailette arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Aisne avec 84,43 %.
Le podium par taux de résidences secondaires de Aisne : 1) Neuville-sur-Ailette, 2) Chamouille, 3) Erloy.
Homblières est classée dernière (755e) avec 0,15 %.
Ce classement comprend 755 communes de Aisne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Aisne est de 6,68 %. La médiane se situe à 4,72 %.
269 communes sur 755 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (6,68 %).
Neuville-sur-Ailette affiche 84,43 % contre 0,15 % pour Homblières, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
