Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
En comparaison, Rieumajou (à 4 km) enregistre 74,5 % de part de propriétaires
Avec 56 logements dont 89,3 % de résidences principales, Bélesta-en-Lauragais présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Bélesta-en-Lauragais est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Bélesta-en-Lauragais — 9,8 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
Le parc de Bélesta-en-Lauragais porte la trace d'une construction ancienne: 42,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 45,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 253 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 50 résidences principales, 6 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 56 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 50 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 10 | 6 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 56, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bélesta-en-Lauragais (prix au m², ventes DVF, tendance).