Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
À 12 km, Louslitges (63 hab.) enregistre 68,9 % de part de propriétaires
Le parc de Belmont cumule 105 logements au millésime 2022: 77,1 % en résidence principale, 13,3 % en secondaire, 10,5 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,4 % de maisons individuelles. Belmont est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Belmont (73,7 %), suivie par le locatif (18,7 %). Part du parc social: 7,4 % des résidences principales.
Le bâti de Belmont est notablement ancien: 44,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Belmont, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 154 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (81 résidences principales de Belmont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 81 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 105 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 98 | 105 |
| Rés. principales | 72 | 72 | 81 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 14 |
| Vacants | 5 | 8 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 73,7 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 105, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 269 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 133 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (126).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belmont (prix au m², ventes DVF, tendance).