Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
58,6 % de part de propriétaires à Margouët-Meymes, commune de population comparable à 12 km
Le parc de Préneron totalise 64 logements: l'habitat principal (79,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Préneron est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — contexte utile pour lire le parc.
Préneron compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,4 %), le locatif ne représentant que 7,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Préneron: 37,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Préneron a diminué (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Préneron est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 51 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 64 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 66 | 64 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 51 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 9 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,4 % de propriétaires occupants, 7,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 64, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Préneron (prix au m², ventes DVF, tendance).