Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 249 logements recensés.
Flachères (579 hab., à 4 km) présente 76,5 % de part de propriétaires
La commune compte 249 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,8 %). Ce contexte résidentiel — Belmont est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 552 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Belmont, avec 82,1 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 9,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Belmont mêle deux époques — 21,2 % avant 1919, 36,0 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (267 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Le parc de Belmont a progressé de +10,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Belmont: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Belmont se trouve perchée à 552 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 224 résidences principales de Belmont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 249 logements dont 224 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 249 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 226 | 249 |
| Rés. principales | 166 | 206 | 224 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 8 |
| Vacants | 11 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 35 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 249 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 20 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 20 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 543 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belmont (prix au m², ventes DVF, tendance).