Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 439 logements au total.
Longechenal (593 hab., à 3 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bizonnes s'établit à 439 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,1 %). Côté cadre local, Bizonnes est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 567 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 84,1 % des ménages de Bizonnes sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (276 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,1 % à son parc résidentiel. 59,5 % des ménages de Bizonnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bizonnes est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Le contexte naturel (à 567 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 439 logements dont 395 résidences principales, 19 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 439 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 406 | 439 |
| Rés. principales | 329 | 356 | 395 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 19 |
| Vacants | 36 | 33 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 214 à 439, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 22 | 25 | 24 | 35 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 64 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bizonnes (prix au m², ventes DVF, tendance).