Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 268 logements recensés.
Longechenal (593 hab., à 6 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Flachères compte 268 logements à l'issue du recensement 2022, dont 229 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,7 % de maisons individuelles. Flachères se situe dans un environnement dans la géographie contrastée de l'Isère, perchée à 588 m, en contexte de moyenne montagne.
La structure d'occupation de Flachères est caractéristique des communes de propriétaires (89,7 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,2 % du parc date d'avant 1919, 28,1 % d'après 2006. Le parc de Flachères consomme plus que la moyenne: D dominante, 253 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,4 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Flachères est dans la géographie contrastée de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 588 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 229 résidences principales, 22 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 268.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 249 | 268 |
| Rés. principales | 195 | 206 | 229 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 22 |
| Vacants | 11 | 19 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 268 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 21 | 15 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 90 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flachères (prix au m², ventes DVF, tendance).