Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 122 logements au total.
46,6 % de part de propriétaires à Mouillac, commune de population comparable à 4 km
44 résidences secondaires sur un parc de 122 logements (soit 36,1 %): le caractère de villégiature de Belmont-Sainte-Foi est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Pour mémoire, Belmont-Sainte-Foi est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Belmont-Sainte-Foi (85,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Belmont-Sainte-Foi: 41,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Hausse marquée du parc de Belmont-Sainte-Foi: +24,5 % entre 2016 et 2022. 43,9 % des ménages de Belmont-Sainte-Foi disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Belmont-Sainte-Foi est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (66 résidences principales de Belmont-Sainte-Foi) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 66 résidences principales, 44 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 98 | 122 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 66 |
| Rés. secondaires | 26 | 35 | 44 |
| Vacants | 5 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 34 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 122 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 14 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belmont-Sainte-Foi (prix au m², ventes DVF, tendance).