Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À Belmont-Sainte-Foi, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 45,9 %
La vocation saisonnière du parc de Labastide-de-Penne est nette: 29,4 % des 85 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 259 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,4 % des résidences principales de Labastide-de-Penne sont occupées par leur propriétaire, contre 11,9 % de locataires.
Le parc de Labastide-de-Penne porte la trace d'une construction ancienne: 47,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Labastide-de-Penne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. 59,3 % des ménages de Labastide-de-Penne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Labastide-de-Penne est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 259 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 59 résidences principales, 25 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 81 | 85 |
| Rés. principales | 54 | 53 | 59 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 25 |
| Vacants | 4 | 5 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,4 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 85 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 48 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-de-Penne (prix au m², ventes DVF, tendance).