Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 561 logements au total.
À titre de comparaison : 53,5 % de part de propriétaires à Cremps, à 16 km
Le parc de Puylaroque compte 561 logements, dont 82 sont vacants (14,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. À l'échelle locale, Puylaroque est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m — contexte utile pour lire le parc.
Puylaroque présente un profil majoritairement propriétaire — 73,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Puylaroque: 36,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 43,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Puylaroque reste stable (-2,3 %). 40,0 % des ménages de Puylaroque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Puylaroque est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (355 résidences principales de Puylaroque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Puylaroque est le village ayant le plus de logements vacants du département Tarn-et-Garonne. (sur 80 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 561 logements dont 355 résidences principales, 124 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 561 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 539 | 574 | 561 |
| Rés. principales | 304 | 337 | 355 |
| Rés. secondaires | 169 | 177 | 124 |
| Vacants | 65 | 60 | 82 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,9 % appartiennent à leurs occupants, 22,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 340 logements, le total atteint 561 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 88 | 74 | 74 | 82 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 43 | 43 | 39 | 39 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 130 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 119 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puylaroque (prix au m², ventes DVF, tendance).