Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 191 logements au total.
En comparaison, Schalbach (à 8 km) enregistre 74,9 % de part de propriétaires
191 logements composent le parc de Berg en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Berg est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Berg: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Berg, le parc fait moins bien que le repère national: E et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. 52,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Berg entre 2016 et 2022 (+1,6 %). 53,0 % des ménages de Berg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Berg est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 168 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 191.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 188 | 191 |
| Rés. principales | 167 | 163 | 168 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 25 | 21 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 9,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 191, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 15 | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berg (prix au m², ventes DVF, tendance).