01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 49 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 13,6 % |
| Logements vacants | 8 | 12,1 % |
Le graphique détaille la structure des 66 logements: 74 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 2 | 4,2 % |
| 3 pièces | 9 | 18,8 % |
| 4 pièces | 8 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 58,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 63 | 66 |
| Rés. principales | 50 | 46 | 49 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 9 |
| Vacants | 10 | 11 | 8 |
À Méré (6 km, 159 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 44,9 % |
| Électricité | 4 | 8,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 19 | 38,8 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 45 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 45 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 24 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 51,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 33 | 11 | 4 |
| 1975 | 50 | 34 | 14 | 2 |
| 1982 | 54 | 38 | 14 | 2 |
| 1990 | 62 | 41 | 17 | 4 |
| 1999 | 67 | 47 | 12 | 8 |
| 2006 | 68 | 46 | 9 | 13 |
| 2011 | 68 | 50 | 8 | 10 |
| 2016 | 63 | 46 | 6 | 11 |
| 2022 | 66 | 49 | 9 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 66 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 37,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 38 %, 25 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 404 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 404 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 203 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (313), appartements classés ? (446), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernouil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'12,1 % des logements de Bernouil sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
30,6 % des logements de Bernouil datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Bernouil présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 330 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,9 % des résidences principales.
Bernouil affiche une croissance de son parc de +4,8 % depuis 2016. 51,0 % des ménages de Bernouil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bernouil est au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 49 résidences principales de Bernouil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.