Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Coussegrey (10 km) affiche 50,4 %
Roffey affiche 16,0 % de logements vacants (16 unités sur 100), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Côté cadre local, Roffey est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m.
Rares sont les locataires à Roffey — 12,7 % seulement contre 84,5 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 53,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Roffey présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 311 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 45,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Roffey entre 2016 et 2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roffey est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Roffey s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 70 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 97 | 100 |
| Rés. principales | 68 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 17 | 12 | 14 |
| Vacants | 8 | 18 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 91 logements, le total atteint 100 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 19 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 29 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 544 kWh/m²/an, contre 127 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 417 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 314 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roffey (prix au m², ventes DVF, tendance).