Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
À 9 km, Percey (248 hab.) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 25,6 % du parc de Dyé sont des résidences secondaires (33 unités sur 129). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (125 unités). Ce contexte résidentiel — Dyé est une commune bourguignonne, à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Dyé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,0 %), le locatif ne représentant que 8,0 %.
40,9 % des logements de Dyé datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 354 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 55,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Dyé entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Dyé: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dyé est une commune bourguignonne. Dyé est à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 88 résidences principales, 33 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 129 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 130 | 129 |
| Rés. principales | 93 | 91 | 88 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 33 |
| Vacants | 8 | 17 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,0 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 30 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 129, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 | 16 | 24 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe F (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 330 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dyé (prix au m², ventes DVF, tendance).