01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 88 résidences principales, 33 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 33 | 25,6 % |
| Logements vacants | 8 | 6,2 % |
Parmi les 129 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 40,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 15 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 11 | 12,5 % |
| 4 pièces | 21 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 60,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 130 | 129 |
| Rés. principales | 93 | 91 | 88 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 33 |
| Vacants | 8 | 17 | 8 |
À 9 km, Percey (248 hab.) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 92,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,0 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 25,0 % |
| Électricité | 26 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 34 | 38,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 30 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 8,0 % |
| 1 voiture | 36 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 51,1 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 70,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 113 | 85 | 26 | 2 |
| 1975 | 113 | 77 | 26 | 10 |
| 1982 | 117 | 71 | 31 | 15 |
| 1990 | 115 | 70 | 33 | 12 |
| 1999 | 116 | 77 | 34 | 5 |
| 2006 | 114 | 77 | 30 | 7 |
| 2011 | 124 | 93 | 23 | 8 |
| 2016 | 130 | 91 | 22 | 17 |
| 2022 | 129 | 88 | 33 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 129, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 | 16 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 7 | 33,3 % |
| Classe G | 5 | 23,8 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 9 | 42,9 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 373 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 412 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 412 kWh/m²/an, contre 180 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 232 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dyé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 25,6 % du parc de Dyé sont des résidences secondaires (33 unités sur 129). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (125 unités). Ce contexte résidentiel — Dyé est une commune bourguignonne, à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Dyé compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,0 %), le locatif ne représentant que 8,0 %.
40,9 % des logements de Dyé datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 356 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Dyé entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Dyé: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dyé est une commune bourguignonne. Dyé est à 191 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.