Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 779 logements recensés.
Valmondois, commune de taille similaire à 13 km, affiche 73,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Amblainville dispose de 779 logements, dont 91,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,5 % de maisons individuelles (674 unités). Amblainville se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 101 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,8 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 14,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,9 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. 57,4 % des ménages d'Amblainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Amblainville. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 101 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 779 logements dont 711 résidences principales, 13 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 779 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 722 | 741 | 779 |
| Rés. principales | 661 | 678 | 711 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 13 |
| Vacants | 42 | 41 | 55 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 42 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 312 logements, le total atteint 779 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 61 | 63 | 56 | 81 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 22 | 25 | 18 | 18 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 204 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amblainville (prix au m², ventes DVF, tendance).