Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 221 logements recensés.
À titre de comparaison : 47,0 % de part de propriétaires à Chamalières-sur-Loire, à 10 km
Répartition du parc de Bessamorel: 82,8 % de résidences principales, 13,1 % de secondaires et 4,1 % de vacants sur un total de 221 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en montagne, à 888 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Bessamorel — 18,8 % seulement contre 79,0 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,6 % avant 1919 et 14,4 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (297 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bessamorel entre 2016 et 2022 (+3,8 %). Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bessamorel est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Bessamorel est en montagne, à 888 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 183 résidences principales, 29 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 221 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 213 | 221 |
| Rés. principales | 158 | 167 | 183 |
| Rés. secondaires | 31 | 26 | 29 |
| Vacants | 22 | 20 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,0 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 127 logements en 1968, 221 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 18 | 21 | 43 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 293 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessamorel (prix au m², ventes DVF, tendance).