4 335 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
À 32 km, Unieux (8 514 hab.) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 4 335 logements d'Yssingeaux, dont 79,1 % en résidence principale, 9,2 % en secondaire, 11,8 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (66,6 %), le collectif assurant 33,4 % du parc. Le cadre local de Yssingeaux est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, dans un relief de montagne, à 882 m d'altitude moyenne.
Avec 61,3 % de propriétaires et 35,7 % de locataires, Yssingeaux se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 9,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (11,8 % avant 1919) et constructions récentes (17,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance modérée du parc d'Yssingeaux entre 2016 et 2022 (+7,0 %). La multi-motorisation est la norme à Yssingeaux: 42,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Yssingeaux est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le parc résidentiel d'Yssingeaux s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 882 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Yssingeaux est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Yssingeaux est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 335 logements dont 3 427 résidences principales, 397 résidences secondaires et 511 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 4 335.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 887 | 4 050 | 4 335 |
| Rés. principales | 3 116 | 3 217 | 3 427 |
| Rés. secondaires | 263 | 383 | 397 |
| Vacants | 509 | 451 | 511 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 61,3 % de propriétaires, 35,7 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 343 logements à l'origine, 4 335 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 527 | 513 | 445 | 522 | 517 | 415 |
| Dont vacants > 2 ans | 223 | 232 | 193 | 208 | 205 | 242 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 619 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (274 kWh/m²/an), les appartements ? (235) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 59 |
| T2 | 150 |
| T3 | 212 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 16 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yssingeaux (prix au m², ventes DVF, tendance).