Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 224 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Colombier (10 km) affiche 56,7 %
Avec 224 logements dont 184 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 vacants, Bessey combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 364 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bessey (83,2 %).
Entre héritage et modernité: 23,9 % de logements d'avant 1919 et 24,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Bessey présente un profil énergétique médian: classe D, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,2 %).
Bessey affiche une croissance de son parc de +10,3 % depuis 2016. 65,2 % des ménages de Bessey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bessey est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le contexte naturel (à 364 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 184 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 224 logements: 82 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 203 | 224 |
| Rés. principales | 153 | 173 | 184 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 19 |
| Vacants | 12 | 14 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 29 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 224 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 27 | 23 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 23 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 126 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 126 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (204), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessey (prix au m², ventes DVF, tendance).