Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 30 logements au total.
En regard, Comus (à 9 km, 33 hab.) affiche 11,8 % de part de propriétaires
Bestiac présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 53,3 % de résidences secondaires, soit 16 logements sur 30 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 1 328 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. La part HLM atteint 7,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Bestiac est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) équipe 92,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Bestiac: +11,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bestiac: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bestiac est un village pyrénéen du maillage montagnard. Topographie et environnement: perchée à 1 328 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (14 résidences principales de Bestiac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 30 logements dont 14 résidences principales, 16 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 30 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 53 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 27 | 30 |
| Rés. principales | 8 | 9 | 14 |
| Rés. secondaires | 24 | 15 | 16 |
| Vacants | 0 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 50,0 % appartiennent à leurs occupants, 37,5 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (93 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 57 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 15 logements à l'origine, 30 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bestiac (prix au m², ventes DVF, tendance).