Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 62 logements au total.
À Raissac, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 60,7 %
Lordat présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 43,5 % de résidences secondaires, soit 27 logements sur 62 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,9 % du parc se compose de maisons (57 unités). Ce contexte résidentiel — Lordat est une commune du piémont pyrénéen, en haute montagne, à 1 489 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lordat, avec 82,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Lordat mêle deux époques — 10,0 % avant 1919, 33,3 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 403 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 100,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,9 %). La multi-motorisation est la norme à Lordat: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lordat appartient au tissu une commune du piémont pyrénéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en haute montagne, à 1 489 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Lordat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 31 résidences principales, 27 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 58 | 62 |
| Rés. principales | 19 | 28 | 31 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 27 |
| Vacants | 0 | 1 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 17,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 62 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 diagnostics: la majorité se situe en classe F (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 403 kWh/m²/an, contre 403 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lordat (prix au m², ventes DVF, tendance).