01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 91 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 4,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 95 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 8,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 23 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 34 | 37,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 15,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 6 | 6,5 % |
| 4 pièces | 27 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 63,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 80 | 90 | 91 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 1 | 4 |
La part de propriétaires atteint 76,9 % à Romagny-sous-Rougemont, commune de 213 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 10 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,4 %, locataires 18,5 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 22 | 23,9 % |
| Électricité | 23 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 43 | 46,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,5 % |
| 1 voiture | 28 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 64,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 27 | 1 | 9 |
| 1975 | 27 | 26 | 1 | 0 |
| 1982 | 33 | 31 | 1 | 1 |
| 1990 | 51 | 49 | 2 | 0 |
| 1999 | 67 | 64 | 1 | 2 |
| 2006 | 81 | 78 | 2 | 1 |
| 2011 | 87 | 80 | 3 | 3 |
| 2016 | 91 | 90 | 0 | 1 |
| 2022 | 95 | 91 | 0 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 13 | 56,5 % |
| Classe D | 6 | 26,1 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 57 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 47,8 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 48 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 160 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 77 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 10 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (148).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bethonvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bethonvilliers est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Territoire de Belfort. (sur 50 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Bethonvilliers s'établit à 95 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,8 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,1 %), complétée par 17,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 381 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Bethonvilliers est caractéristique des communes de propriétaires (80,4 %). Le segment social représente 11,0 % du parc occupé à titre principal.
La dynamique de construction récente est sensible — 15,4 % du parc a moins de vingt ans. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 173 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,7 %).
Bethonvilliers affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 64,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 381 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 91 résidences principales de Bethonvilliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.