01 Le parc de logements
Le parc comprend 204 logements dont 189 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 189 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,0 % |
| Logements vacants | 13 | 6,4 % |
Sur les 204 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 12,2 % |
| 1919-1945 | 28 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 25 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 51 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 44 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 14 | 7,4 % |
| 4 pièces | 35 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 137 | 72,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 198 | 204 |
| Rés. principales | 176 | 180 | 189 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 14 | 17 | 13 |
La part de propriétaires atteint 76,8 % à Magnicourt-en-Comte, commune de 647 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 23 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 34,4 % |
| Fioul | 33 | 17,5 % |
| Électricité | 47 | 24,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 40 | 21,2 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 189 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,1 % |
| 1 voiture | 86 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 51,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 119 | 2 | 4 |
| 1975 | 134 | 129 | 4 | 1 |
| 1982 | 152 | 142 | 1 | 9 |
| 1990 | 154 | 141 | 2 | 11 |
| 1999 | 162 | 157 | 1 | 4 |
| 2006 | 178 | 170 | 1 | 7 |
| 2011 | 193 | 176 | 2 | 14 |
| 2016 | 198 | 180 | 1 | 17 |
| 2022 | 204 | 189 | 2 | 13 |
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 204 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 12 | 35,3 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,8 % |
| Classe B | 11 | 32,4 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 7 | 20,6 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 197 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 138 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beugin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beugin rassemble 204 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (189 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 101 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,6 % de propriétaires contre 12,3 % de locataires.
Près d'12,2 % du parc de Beugin est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (34,4 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Beugin entre 2016 et 2022 (+3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beugin: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Beugin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 101 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 189 résidences principales de Beugin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.