Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 399 logements recensés.
Pour référence, Bours (7 km) affiche 77,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de la Comté s'établit à 399 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 108 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Comté (82,6 %).
Le bâti de la Comté s'étend d'un noyau historique (10,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,1 % après 2006). Le parc de la Comté présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,8 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 41,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de la Comté a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Comté: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit La Comté. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 108 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 399 logements dont 377 résidences principales, 3 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 399 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 355 | 380 | 399 |
| Rés. principales | 336 | 356 | 377 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 3 |
| Vacants | 17 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 25 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 214 logements, le total atteint 399 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 28 | 31 | 21 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 35 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 172 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Comté (prix au m², ventes DVF, tendance).