Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 91 logements au total.
38,7 % de part de propriétaires à Crocicchia, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Bigorno compte 91 logements, dont une part significative — 37,4 %, soit 34 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est équilibrée: 58,2 % de maisons et 41,8 % d'appartements. À l'échelle locale, Bigorno est une commune de l'Île de Beauté, en moyenne montagne, à 671 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Bigorno est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Bigorno: 37,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (77,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bigorno entre 2016 et 2022 (-2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,3 % de ménages sans voiture, 34,0 % à au moins deux voitures.
Bigorno appartient au tissu une commune de l'Île de Beauté, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 671 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (53 résidences principales de Bigorno) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 53 résidences principales, 34 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 58 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 93 | 91 |
| Rés. principales | 42 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 40 | 36 | 34 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (78 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 91, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 24 | 24 | 23 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bigorno (prix au m², ventes DVF, tendance).