Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 168 logements au total.
Bisinchi (183 hab., à 7 km) présente 35,1 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Lento est nette: 61,9 % des 168 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,7 % du parc se compose de maisons (154 unités). Le cadre local de Lento est au cœur de l'arrière-pays corse, en altitude montagnarde (931 m), sur un relief prononcé.
Lento compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,9 %), le locatif ne représentant que 19,0 %.
Le noyau ancien du parc pèse 15,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 352 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (81,0 %).
Lento conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La motorisation des ménages est classique: 15,5 % sans voiture et 22,4 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lento est au cœur de l'arrière-pays corse. Lento est en altitude montagnarde (931 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 58 résidences principales, 104 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 35 % d'habitat permanent, 62 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 26 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 165 | 168 |
| Rés. principales | 62 | 57 | 58 |
| Rés. secondaires | 97 | 103 | 104 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 81 % au électricité, 81 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 62 % à une voiture, 22 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 168 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 41 | 41 | 42 | 39 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 71 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lento (prix au m², ventes DVF, tendance).