Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 216 logements recensés.
Montertelot, commune de taille similaire à 18 km, affiche 78,8 % de part de propriétaires
Le parc de Billio totalise 216 logements: l'habitat principal (77,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (212 unités). La commune est une commune des côtes armoricaines, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Billio, avec 83,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc ancien pèse 20,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 40,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (40,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Billio varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 46,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Billio est une commune des côtes armoricaines. La commune est à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 167 résidences principales, 24 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 216 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 212 | 216 |
| Rés. principales | 165 | 167 | 167 |
| Rés. secondaires | 36 | 27 | 24 |
| Vacants | 16 | 18 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 147 à 216 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 19 | 21 | 36 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe F (31 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 48 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 224 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0