Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 254 logements au total.
Le recensement 2022 fait état de 43 logements vacants sur 254 à Helléan (soit 16,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. La commune est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,4 % des résidences principales d'Helléan sont occupées par leur propriétaire, contre 19,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Helléan présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 42,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Helléan est stable sur la période 2016-2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition du bocage breton. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 174 résidences principales, 36 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 254 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 250 | 254 |
| Rés. principales | 153 | 162 | 174 |
| Rés. secondaires | 55 | 41 | 36 |
| Vacants | 30 | 46 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 19,6 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 31 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 254, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 35 | 39 | 29 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 190 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 190 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0