01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 70 résidences principales, 19 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 64,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 17,6 % |
| Logements vacants | 19 | 17,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 108.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 20 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 12 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 5 | 7,1 % |
| 4 pièces | 17 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 65,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 108 |
| Rés. principales | 72 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 22 | 21 | 19 |
| Vacants | 10 | 16 | 19 |
62,7 % de part de propriétaires à Longpré-Le-Sec, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 8,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 12,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 13 | 18,6 % |
| Électricité | 12 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 41 | 58,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 27 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 60,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 62 | 12 | 23 |
| 1975 | 90 | 69 | 9 | 12 |
| 1982 | 103 | 75 | 7 | 21 |
| 1990 | 96 | 77 | 10 | 9 |
| 1999 | 102 | 77 | 17 | 8 |
| 2006 | 99 | 80 | 17 | 2 |
| 2011 | 104 | 72 | 22 | 10 |
| 2016 | 104 | 67 | 21 | 16 |
| 2022 | 108 | 70 | 19 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 108, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 28 | 32 | 34 | 24 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 54,5 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (55 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 6 | 54,5 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (55 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bligny présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,6 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 270 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,6 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,6 % des résidences principales).
Bligny affiche une croissance de son parc de +3,8 % depuis 2016. 60,0 % des ménages de Bligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Sur le plan physique, la commune est à 270 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.