Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 88 logements recensés.
À Saint-Usage (8 km, 68 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,1 %
Avec 21 logements vacants sur 88 (23,9 %), Urville présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 285 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Urville (80,0 %).
14,3 % des logements d'Urville ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 296 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 85,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Urville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Urville est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 285 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales d'Urville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Urville est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Aube. (sur 250 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 57 résidences principales, 10 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 88 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 24 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 89 | 88 |
| Rés. principales | 70 | 65 | 57 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 10 |
| Vacants | 9 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 84 logements à l'origine, 88 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 31 | 32 | 35 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 71 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (57 %), et 29 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 284 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urville (prix au m², ventes DVF, tendance).