01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 73 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 72,3 % |
| Résidences secondaires | 18 | 17,8 % |
| Logements vacants | 10 | 9,9 % |
Sur les 101 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 20,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,1 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,1 % |
| 3 pièces | 12 | 16,4 % |
| 4 pièces | 14 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 60,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 99 | 101 |
| Rés. principales | 69 | 76 | 73 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 18 |
| Vacants | 12 | 11 | 10 |
En regard, Source-Seine (à 6 km, 60 hab.) affiche 44,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 50,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 42,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,8 % |
Occupation des résidences principales — 50,7 % appartiennent à leurs occupants, 42,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 29 | 39,7 % |
| Électricité | 8 | 11,0 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 11 % d'électricité et 40 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 11,0 % |
| 1 voiture | 33 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 43,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 45 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 56 | 13 | 12 |
| 1975 | 74 | 48 | 18 | 8 |
| 1982 | 78 | 49 | 16 | 13 |
| 1990 | 70 | 50 | 15 | 5 |
| 1999 | 79 | 60 | 15 | 4 |
| 2006 | 94 | 69 | 13 | 12 |
| 2011 | 95 | 69 | 14 | 12 |
| 2016 | 99 | 76 | 12 | 11 |
| 2022 | 101 | 73 | 18 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 101 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 21 | 23 | 21 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 28,6 % |
| Classe E | 6 | 28,6 % |
| Classe F | 6 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 228 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 276 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 228 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (305 kWh/m²/an), les appartements ? (382) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bligny-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bligny-le-Sec est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Côte-d'Or. (sur 382 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Répartition du parc de Bligny-le-Sec: 72,3 % de résidences principales, 17,8 % de secondaires et 9,9 % de vacants sur un total de 101 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 525 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est équilibré entre propriétaires (50,7 %) et locataires (42,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Bligny-le-Sec présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 308 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. 47,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Bligny-le-Sec est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bligny-le-Sec: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bligny-le-Sec appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Bligny-le-Sec s'inscrit dans un territoire perchée à 525 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Bligny-le-Sec et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.