Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 147 logements recensés.
À 4 km, Saint-Ouen-Marchefroy (290 hab.) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 147 logements à Boissets, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. Boissets est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans la plaine, à une altitude de 131 m.
La détention de son logement domine très largement à Boissets (83,0 % de propriétaires).
Le parc de Boissets combine un noyau ancien (20,2 %) et une couronne plus récente (20,2 % après 2006). Le parc de Boissets consomme plus que la moyenne: E dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boissets a augmenté de +11,4 %. La multi-motorisation est la norme à Boissets: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 131 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 121 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 147 logements: 82 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 132 | 147 |
| Rés. principales | 113 | 109 | 121 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 18 |
| Vacants | 6 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 147 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissets (prix au m², ventes DVF, tendance).