Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 157 logements recensés.
À Lachy (10 km, 345 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,0 %
Le profil résidentiel de Boissy-le-Repos comporte une forte dimension touristique (28,7 % du parc en résidences secondaires). La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,7 %), complétée par 22,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Boissy-le-Repos est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,6 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (18,2 % avant 1919) et constructions récentes (13,6 % après 2006). Le parc de Boissy-le-Repos présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 301 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Boissy-le-Repos reste stable (+1,9 %). La motorisation des ménages est classique: 12,7 % sans voiture et 36,4 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 110 résidences principales de Boissy-le-Repos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 110 résidences principales, 45 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 154 | 157 |
| Rés. principales | 89 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 51 | 45 | 45 |
| Vacants | 20 | 3 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 22 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 51 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 157, soit +145 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 33 | 36 | 40 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 16 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 329 kWh/m²/an, contre 242 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 317 kWh/m²/an côté maisons, ? à 234 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissy-le-Repos (prix au m², ventes DVF, tendance).