Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
79,0 % de part de propriétaires à Ichy, commune de population comparable à 12 km
Près d'12,9 % des logements de Bordeaux-en-Gâtinais sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Bordeaux-en-Gâtinais est une commune du Val de Loire, en plaine, à 85 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 92,2 % des ménages de Bordeaux-en-Gâtinais sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 52,9 % des logements de Bordeaux-en-Gâtinais ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 348 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. 45,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Bordeaux-en-Gâtinais a reculé de -5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bordeaux-en-Gâtinais est une commune du Val de Loire. Bordeaux-en-Gâtinais est en plaine, à 85 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Bordeaux-en-Gâtinais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bordeaux-en-Gâtinais est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loiret. (sur 120 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 51 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 70 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 74 | 70 |
| Rés. principales | 55 | 57 | 51 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 10 |
| Vacants | 5 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,2 % de propriétaires, 3,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 70, soit +1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 43 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0