01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 199 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 199 | 98,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 3 | 1,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 98 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 203.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 11,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 17 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 54 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 34 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 55 | 28,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 4,0 % |
| 3 pièces | 11 | 5,5 % |
| 4 pièces | 46 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 134 | 67,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 191 | 203 |
| Rés. principales | 153 | 177 | 199 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 8 | 12 | 3 |
À Novillard, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 67,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 172 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 24 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 18,6 % |
| Électricité | 57 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 14 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 91 | 45,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 118 |
| Total ménages | 199 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,5 % |
| 1 voiture | 79 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 57,8 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 55 | 1 | 2 |
| 1975 | 72 | 64 | 4 | 4 |
| 1982 | 96 | 82 | 2 | 12 |
| 1990 | 115 | 108 | 2 | 5 |
| 1999 | 128 | 120 | 2 | 6 |
| 2006 | 145 | 139 | 0 | 6 |
| 2011 | 161 | 153 | 0 | 8 |
| 2016 | 191 | 177 | 2 | 12 |
| 2022 | 203 | 199 | 1 | 3 |
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 203 en 2022 (+250 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 9 | 29,0 % |
| Classe D | 15 | 48,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 22,6 % |
| Classe B | 8 | 25,8 % |
| Classe C | 3 | 9,7 % |
| Classe D | 8 | 25,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 9,7 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 7 | 8 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Boron dispose de 203 logements, dont 199 résidences principales (98,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,1 % de maisons individuelles (183 unités). Pour mémoire, Boron est dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Boron compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,4 %), le locatif ne représentant que 12,1 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,8 % avant 1919 et 28,2 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 19,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Boron: +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boron: 57,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Boron. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 387 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.